부동산 임대 및 하숙집
부동산 임대 소득은 최종적이며 공제할 수 없는 10%의 최종 소득세가 부과됩니다. 소유자가 이미 PKP인 경우 상업 임대 PPN도 징수해야 합니다. 아루니카 컨설팅은 부동산 소유자가 임대 세금 의무가 정돈되고 시기적절하도록 보장하도록 돕습니다.
세율
10%
PPH FINAL
위험 수준
낮음
일반 매출 규모
연간 1억 - 100억 루피아
세무 과제
최종적인 최종 소득세
10%의 최종 소득세는 고정 비용이 되므로 양호한 현금 흐름 관리가 필요합니다.
PPN 의무
PKP는 상업 임대에 대해 PPN을 징수하고 매 기간 신고해야 합니다.
임대 계약 문서
임대 계약은 과세 기준 및 공제가 올바르도록 명확해야 합니다.
세무 솔루션
최종 소득세 신고
지연되지 않도록 임대 최종 소득세 납부 및 신고 관리
- 제재 없음
- 정돈된 문서
- 준수 유지
임대 PPN 관리
상업 부동산에 대한 세금 계산서 발행 및 PPN 신고
- PPN 준수
- 매입 세액 공제
- 정돈된 현금 흐름
소유 구조
세금 효율성 및 자산 보호를 위한 개인 vs 법인 소유 평가
- 세금 효율성
- 자산 보호
- 장기 계획
관련 세무 규정
PP 34/2017
PPh Final atas Sewa Tanah/Bangunan
토지 및/또는 건축물 임대 가치의 총액에 대해 10%의 최종 소득세
PPN Sewa
PPN atas Jasa Sewa
상업 임대에 대한 11%의 PPN(특정 면제 규정 적용)
인도네시아 전역의 부동산 임대 및 하숙집 컨설팅 서비스
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자주 묻는 질문
누가 10%의 최종 소득세를 납부하나요?
임차인이 원천징수자인 경우 임대료 지급에서 최종 소득세가 공제됩니다. 그렇지 않으면 소유자가 직접 납부합니다.
모든 부동산 임대에 PPN이 부과되나요?
아닙니다. PPN은 PKP의 상업 임대에만 적용되며 특정 면제 조건을 가진 간이 주택은 포함되지 않습니다.
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