Akuntansi & Pembukuan KBLI 41011 Risiko Tinggi

Developer & Real Estate

Developer properti mengelola proyek multi-tahun dengan arus kas dan pengakuan pendapatan bertahap. Pembukuan berbasis proyek diperlukan agar biaya lahan, konstruksi, dan pendapatan tiap proyek tercatat tepat. Arunika Consulting membantu developer menyusun laporan keuangan sesuai standar akuntansi real estat.

Tantangan Umum

Project Accounting Kompleks

Setiap proyek memiliki struktur biaya dan tahapan berbeda sehingga perlu pencatatan per proyek.

Revenue Recognition Bertahap

Pengakuan pendapatan harus mengikuti progres dan ketentuan kontrak penjualan unit.

Biaya Lahan dan Konstruksi

Kapitalisasi biaya lahan, izin, dan konstruksi harus konsisten untuk menjaga akurasi HPP.

Solusi Kami

1

Project Ledger Terpisah

Membuat buku besar per proyek agar biaya dan pendapatan dapat dipantau real time.

  • Profit per proyek jelas
  • Budget vs aktual rapi
  • Kontrol cash flow
2

Revenue Recognition Sesuai PSAK

Menetapkan kriteria pengakuan pendapatan berdasarkan progres dan kewajiban kontraktual.

  • Laporan akurat
  • Kepatuhan standar
  • Siap audit
3

Capitalization & Costing

Penataan akun biaya lahan, konstruksi, dan overhead proyek untuk HPP yang konsisten.

  • HPP akurat
  • Margin terukur
  • Keputusan investasi lebih tepat

Regulasi Pajak Terkait

PSAK 44

Akuntansi Aktivitas Pengembangan Real Estat

Panduan pengakuan pendapatan dan biaya proyek pengembangan properti

PSAK 72

Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan

Kerangka pengakuan pendapatan untuk penjualan unit dan kontrak konstruksi

Butuh Bantuan untuk Bisnis Developer & Real Estate?

Konsultasikan kebutuhan pembukuan dan perpajakan bisnis Anda dengan tim profesional kami. Gratis konsultasi awal.

Konsultasi Gratis via WhatsApp

Layanan Konsultan Developer & Real Estate di Seluruh Indonesia

Kami melayani klien dari berbagai kota besar di Indonesia. Temukan layanan spesifik di lokasi Anda.

Bali

Banten

DKI Jakarta

Daerah Istimewa Yogyakarta

Jawa Barat

Jawa Tengah

Jawa Timur

Kalimantan Barat

Kalimantan Selatan

Kalimantan Timur

Kepulauan Riau

Riau

Sulawesi Selatan

Sulawesi Tengah

Sulawesi Tenggara

Sulawesi Utara

Sumatera Utara

Sumatra Selatan

Pertanyaan Umum (FAQ)

Kapan pendapatan proyek properti diakui?

Pendapatan diakui mengikuti ketentuan PSAK 44/PSAK 72 dengan mempertimbangkan progres pembangunan dan pemenuhan kewajiban kontrak.

Apakah pembukuan bisa memisahkan biaya per proyek?

Bisa. Kami membuat struktur akun dan kode proyek agar biaya lahan, konstruksi, dan overhead tercatat terpisah.

Bagaimana layanan akuntansi membantu efisiensi biaya operasional?

Dengan laporan keuangan yang akurat dan tepat waktu, Anda dapat mengidentifikasi pemborosan biaya (cost leakage), memantau margin keuntungan per produk, dan mengambil keputusan bisnis berbasis data untuk meningkatkan efisiensi.

Apakah laporan keuangan bisa diakses secara real-time?

Ya, kami menggunakan sistem akuntansi berbasis cloud (Jurnal/Accurate Online) yang memungkinkan Anda memantau arus kas, laba rugi, dan performa bisnis kapan saja dan di mana saja secara real-time.

Bagaimana jaminan akurasi laporan untuk keperluan audit eksternal atau bank?

Laporan disusun oleh tim akuntan tersertifikasi sesuai Standar Akuntansi Keuangan (SAK). Kami menjamin kerapian dan ketelusuran (traceability) data sehingga siap untuk proses audit eksternal maupun pengajuan kredit perbankan.

Industri Terkait

Akuntansi Kontraktor & Konstruksi

KBLI 41012

Akuntansi kontraktor konstruksi sesuai PSAK 72 dan SAK EP. Percentage of completion, progress billing, retensi, dan project costing.

Sewa Properti & Kost

KBLI 68110

Layanan pajak sewa properti untuk PPh Final 10%, PPN sewa komersial, dan kepatuhan pajak penghasilan pasif.

Hotel & Hospitality

KBLI 55111

Implementasi PMS terintegrasi dengan POS, channel manager, dan accounting untuk hotel dan resort multi-outlet.